Авось не врежется

14 Ноя, 2022

KorRossia

Чиновники согласовали строительство высоток в глиссаде Внуково

Глава Следственного комитета России Александр Бастрыкин отреагировал на массовые обращения активистов об опасной застройке в приаэродромной зоне Внуково. Жители подмосковного Одинцово второй год пытаются остановить возведение на пашнях 22-32-этажных корпусов ЖК «Каштановая роща» — всё тщетно.

Развернуть стройплощадки на пашнях около деревни Измалково в последние годы пыталось множествество застройщиков. В 2019 году структурам Алишера Усманова (ООО «Специализированный застройщик Измалково недвижимость») даже удалось согласовать в Минстрое Московской области проекты планировки и межевания. На Минское шоссе собирались нанизывать новый человейник с 7500 жильцами, и это был бы уже третий многоэтажный микрорайон на этой автодороге – основной западной транспортной артерии Подмосковья.

Но тогда в планы девелоперов вовремя вмешалась Росавиация, нашедшая основания зарубить проект.

Спустя три года, в начале спецоперации на земле многообещающей снова начались шевеления. На этот раз разрешениие на застройку в подмосковном правительстве получило ООО «СЗ Измалково недвижимость», которое связывают с ГК «МИЦ».

— Катастрофа в Ейске на крови доказала – застраивать глиссады аэропортов нельзя и точка. И дело не в формальном соблюдении требований безопасности, а в реальных, реальнее некуда, угрозах для жизни людей. Сейчас в Одинцовском городском округе, в 7 километрах от Москвы застройщик в спешном темпе готовится к строительству ЖК «Каштановая роща». Корпуса высотносттью до 32 этажей. Отданный земельный участок располагается на маршруте заходящих на посадку в аэропорт авиалайнеров, которые здесь могут опускаться до 300-400 метров над землей. После Ейска и Иркутска есть ли у кого-нибудь сомнения, что риск столкновения самолетов с жилыми домами, например, в случае сбоя аппаратуры, плохой видимости, поломки двигателей – не пустой звук? – комментирует лидер общественного движения «Одинцовская инициатива» Георгий Городецкий.

По рассказам активистов, после обрушения военного самолета на жилой дом в Краснодарском крае они обратились к главе Следственного комитета с предостережением о существующих подобных рисках в окрестностях Внуково.

Вскоре на официальном сайте Следкома появился релиз: «В социальных сетях к Председателю СК России А.И.Бастрыкину обратились жители Одинцовского городского округа Московской области. В своем обращении они просят принять меры по недопущению высотной застройки приаэродромной зоны Внуково. Строительство таких домов, по их мнению, может привести к ряду негативных последствий. Председатель СК России поручил руководителю ГСУ СК России по Московской области Старикову А.Ю. тщательным образом изучить доводы жителей Одинцовского округа и доложить по обстоятельствам, озвученным в их обращении».

Еще через пару дней активистов «Одинцовской инициативы» пригласили на прием в следственный отдел по Одинцово.

— Первая встреча со следователем прошла сегодня, как мне показалось, в конструктивном русле. Сотрудники настроены решительно, мы видим запал и то, что инициатива идет с самого верха. У нас запросили имеющиеся ответы от инстанций и некоторую другую информацию, мы всё же проделали большую работу – можно сказать, собственное расследование провели. Следователей интересовало, каким образом сельхозпашни стали частной собственностью, кто в этом виноват. Доследственная проверка идет полным ходом, занимается ею старший лейтенант юстиции Краснорядцев. Надеемся наши усилия перерастут в уголовное дело, и строительство будет остановлено, — говорит Георгий Городецкий.

В обходе или формальном следовании застройщиками нормам безопасности в общем-то ничего нового. Для строительных гигантов и девелоперов близость к аэропорту — лишь неудобная деталь: нужно думать, как обтачивать ее в рекламе для клиентов. «Экология локации прекрасна. ЖК «Каштановая роща» возводится в непосредственной близости от лесопарка с Самаринским прудом. Вредных промпроизводств и больших автотрасс в округе нет. Единственный минус — слышимый шум работы аэропорта Внуково», — не теряются в ГК МИЦ.

В случае с «Каштановой рощей» вопросы возникают, прежде всего, конечно же, к полку чиновников, ни в чем ничуть не усомнившихся и подмахнувших разрешительную документацию, ведь дело точно не ограничилось одной «случайной» подписью.

До 2014 года отданный под застройку участок стоял на учете как земли сельхозначначения. Но когда коммерсантам понадобилось, муниципальной администрации и депутатам ничего не стоило перекрасить в генплане пашню в красную зону «Ж».

Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области под руководством Владислава Гордиенко в том же году изменил и вид разрешенного использования земли на «многоэтажную жилую застройку (высотную застройку)», с тех пор участок стал считаться пригодным для плотного строительства.

Далее для застройщика всё складывалось, как по маслу. 30 августа 2019 года Министерство жилищной политики Московской области утверждает проект планировки и межевания территории по адресу Московская область, Одинцовский городской округ, в районе деревни Измалково № П20/0057-19 практически в полном унисоне с нуждами еще только будущего проекта застройщика.

2 июня 2021 года Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области готовит и утверждает строительный план земельного участка – тоже до удивительной степени совпадающий с целями застройщика.

29 июня 2022 года проектная документация застройщика ООО «Специализированный застройщик Измалково Недвижимость» проходит госэкспертизу и получает положительное заключение. Также издается приказ об утверждении положительного заключения государственной экологической экспертизы.

Наконец, 12 июля 2022 года компания получает от Министерства жилищной политики Московской области заветное разрешение на строительство на участке капитальных и линейных объектов.

Собственно, это стандартные этапы для согласования любой жилой застройки в стране. Но в случае с «Каштановой рощей» свое веское слово должна была сказать еще и Росавиация. И сказала — фактически заняв позицию стороннего наблюдателя.

В своем ответе от 03.10.2022 года замруководителя Федерального агентства воздушного транспорта Дмитрий Ядров заявляет:

«Участие Росавиации и оператора аэродрома при оформлении разрешения на строительство нормативными актами не предусмотрено».

Ядров переводит стрелки на Мосгосстройнадзор, который должен «учитывать ограничения, предусмотренные приаэродромной территорией, и проверять санитарно-эпидемиологическое заключение». И на ФГУП ГосНИИ ГА, которое дурного влияния ЖК «Каштановая роща» на работу средств радиотехнического обеспечения полетов не выявило. Также начальник из Росавиации ссылается на оператора аэродрома Внуково, по заключению которого «возведение ЖК «Каштановая роща» влияние на безопасность полетов воздушных судов не оказывает».

Не нашла никаких нарушений в «Каштановой роще» и Московская межрегиональная транспортная прокуратура. В своем ответе от 12 октября 2022 года заместитель Московского прокурора по надзору за исполнением законов на воздушном и водном транспорте Кирилл Нищименко поясняет, что в ходе проверки был опрошен начальник службы штурманского и аэронавигационного обеспечения международного аэропорта Внуково Новиков В.Н., который в свою очередь пояснил прокурорам: «Какие-либо ограничения на взлетно-посадочные операции на аэродроме при строительстве и завершении ЖК «Каштановая роща применяться не будут, на курс взлета (посадки) указанный ЖК влияния не окажет».

Одним словом, все уполномоченные государством надзоры и проверяющие единодушно сошлись во мнении о безоговорочной безопасности стройки.

Но активистам из «Одинцовской инициативы» ответы чиновников не кажутся убедительными.

— Аэродром Внуково пользуется Управление делами Президента РФ, здесь базируется СЛО «Россия» (борт №1). Блокирование аэродрома высотной застройкой может отрицательно сказаться на безопасности полетов первых лиц России. Выглядит очень странным, что поля деревни Измалково, которые почти 70 лет не застраивались из-за расположения под глиссадой, в ускоренном темпе начали застраиваться именно сейчас – во время проведения СВО, — отмечает житель Одинцово и активист Михаил Белозуб.

Кроме того, серьезные вопросы возникают к соблюдению пожарной безопасности в планируемых жилых корпусах. По мнению активистов, жильцам будущих высоток просто не оставляют шанса на спасение в случае распространения огня.

— У Одинцовского пожарно-спасательного гарнизона МЧС России не имеется технических средств подниматься выше 50 метров, то есть семнадцати этажей, тушить, локализовывать пожары и спасать людей на этих высотах при имеющихся ресурсах невозможно. Заявленный МИЦ проект – это строения этажностью до 32 этажей, почти вдвое выше. Соответственно, если в этом микрорайоне возникает пожар, мы в одночасье подписываем приговор множеству людей. У жертв просто не будет шанса сохранить свои жизни, — беспокоится житель и активист Дмитрий Смирнов.

Разрешение на строительство начальных корпусов действует до 12 ноября 2024 года, так что, надо полагать, первые высотки рассчитывают завести под крышу через два года.

МИЦ девелопмент, впрочем, дал старт продажам в новостройках уже на стадии котлована.

В ЖК «Каштановая роща» сегодня продаются одно- двух- и трехкомнатные квартиры и студии в ценовом диапазоне от 4 432 295 до 9 354 000 руб.

В компании заявляют, что первые договоры долевого участия уже прошли госрегистрацию.

Компания МИЦ не ответила на запрос редакции «Новых Известий» об имеющихся к строительству вопросах со стороны Следственного комитета.

Чтобы разузнать мнение застройщика о доследственной проверке, мы позвонили в МИЦ под видом покупателей. Менеджер по продажам Руслан, часто переходя на смех от вопросов «потенциального покупателя», заверил: никаких претензий со стороны Росавиации и других контролирующих органов к «Каштановой роще» нет. А что до проверок, то любая из них – это лишь способ лишний раз подтвердить «чистоту сделок». В то же время Руслан не стал отрицать факт проведения доследственной проверки по заявлению жильцов соседних деревень.

— Сейчас у нас этап строительства — скрутка металлической арматуры и приемка первого этажа. Ключи мы планируем передавать не позже марта 2025 года. Все нормы и нормативы соблюдены, самолеты летают, крыльями никого не задевают. Проверяют [стройку] – это хорошо, значит, все недостатки будут сведены к минимуму. В чем вообще история с этой проверкой Следственным комитетом? Недалеко от строительства есть деревни. Собрались жильцы недовольные – обычное дело. Понятно, что они не хотят стройку у себя под окнами. Но сниму ваши сомнения: к строительству готовились долго, не один год. Проект получил все необходимые разрешения. И если первый договор долевого участия проходит регистрацию в едином госреестре, то дан зеленый свет. Процесс необратим, — уверен менеджер Руслан.

Компания МИЦ, похоже, тоже уверенна в благополучном для себя финале проверки, инициированной первым лицом Следственного комитета. Однако в серьезности намерений следователей активисты из «Одинцовской инициативы» тоже не сомневаются.

Юлия Сунцова

The post Авось не врежется first appeared on СКАНДАЛЫ.ру.

https://scandaly.ru/2022/11/14/avos-ne-vrezhetsya/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=avos-ne-vrezhetsya

Популярные новости

Константин Черненко и его сайты kompromat1.live, kompromat1.pro, glavk.net, kompromatural.ru, fbi и др. заказной провокатор Кремля? Алексей Сергеевич Преснаков из Питера- исполнитель?

Константин Черненко и его сайты kompromat1.live, kompromat1.pro, glavk.net, kompromatural.ru, fbi и др. заказной провокатор Кремля? Алексей Сергеевич Преснаков из Питера- исполнитель?

                            В 1992-1993 годах в Италии проходила масштабная правоохранительная операция «Чистые руки» против мафиози и коррупционеров.В 2019 году в России развёрнута аналогичная по масштабу силовая кампания против оппозиционного Фонда борьбы с...

Поставка МВД уложилась в срок и статью УК

Поставка МВД уложилась в срок и статью УК

Полицейское ведомство не приняло тысячи компьютеров Как стало известно «Ъ», завершено расследование аферы, связанной с поставкой 30,3 тыс. компьютеров для нужд МВД на сумму более 1 млрд руб. Владелец ООО «123 Солюшен» Григорий Блажко, полагают в Следственном комитете...

Сына замглавы МВД РФ Зубова задержали по подозрению в даче взятки

Сына замглавы МВД РФ Зубова задержали по подозрению в даче взятки

В Самарской области задержали сына замглавы МВД при попытке дать взятку офицеру ФСБ Сотрудники управления ФСБ по Самарской области задержали по делу о даче взятки Дениса Зубова, сына замглавы МВД России Игоря Зубова. Об этом сообщил ТАСС со ссылкой на источник...

Итоги операции ОДКБ в Казахстане очевидны всему миру

Итоги операции ОДКБ в Казахстане очевидны всему миру

Массовые протесты в Казахстане начались в первые дни 2022 г. – жители городов Жанаозен и Актау на западе страны выступили против двукратного роста цен на сжиженный газ. Позже протесты распространились на другие города, в том числе на Алма-Ату, старую столицу и...

Ректор Казанского университета Ильшат Гафуров

Ректор Казанского университета Ильшат Гафуров

По информации источника, ректор вуза мог быть задержан по подозрению в рамках уголовного дела о заказном убийстве, совершенном в 90-х годах. Также есть другая версия его задержания, она связана с делом о коррупции с федеральными деньгами. Следственные действия в...

Мэр Краснодара приплыл

Мэр Краснодара приплыл

В доме и кабинете у недавно назначенного мэра Краснодара Андрея Алексеенко прошли обыски, сам мужчина пока не задержан. Об этом сообщает «РИА Новости» со ссылкой на источник в силовых структурах. «Мэр Краснодара Андрей Алексеенко был задержан по подозрению в получении...

В центре внимания

Константин Черненко и его сайты kompromat1.live, kompromat1.pro, glavk.net, kompromatural.ru, fbi и др. заказной провокатор Кремля? Алексей Сергеевич Преснаков из Питера- исполнитель?

Константин Черненко и его сайты kompromat1.live, kompromat1.pro, glavk.net, kompromatural.ru, fbi и др. заказной провокатор Кремля? Алексей Сергеевич Преснаков из Питера- исполнитель?

                            В 1992-1993 годах в Италии проходила масштабная правоохранительная операция «Чистые руки» против мафиози и коррупционеров.В 2019 году в России развёрнута аналогичная по масштабу силовая кампания против оппозиционного Фонда борьбы с...

Начальник УГИБДД УМВД России по Магаданской области под прицелом

Начальник УГИБДД УМВД России по Магаданской области под прицелом

В случае установления вины он будет уволен из органов внутренних дел и понесет наказание Прокуратурой области изучены материалы процессуальной проверки УФСБ России по Магаданской области и признано законным постановление о возбуждении уголовного дела по ч. 1 ст. 286...

Полковника подвела техника

Полковника подвела техника

Начальнику колонии № 17, в которой отбывает срок американский шпион, грозит до 12 лет неволи за «вымогательство взятки» в виде телевизора, комплекта спутникового телевидения и мобильника\ В зубовополянском поселке Озерный задержан начальник исправительной колонии № 17...

Четырех генералов Росгвардии заподозрили в хищениях и злоупотреблениях

Четырех генералов Росгвардии заподозрили в хищениях и злоупотреблениях

Главная военная прокуратура направила в Главное военное следственное управление Следственного комитета материалы для возбуждения уголовного дела о злоупотреблении должностными полномочиями, повлекшем тяжкие последствия (ч. 3 ст. 285 УК РФ), в отношении экс-начальника...

МЧС в западне

МЧС в западне

Первый заместитель начальник ГУ МЧС по Москве Андрей Мищенко проходит подозреваемым по уголовному делу о получении крупной взятки. Об этом в пятницу, 19 ноября, «Вечерней Москве» сообщил источник в правоохранительных органах. По словам собеседника...

Геномная экспертиза или цифровой контроль?

Геномная экспертиза или цифровой контроль?

Четвертого ноября зампред комитета Госдумы по безопасности и противодействию коррупции Анатолий Выборный заявил, что стоит расширить геномную экспертизу на всех жителей Российской Федерации. По словам чиновника, начинать надо с мигрантов, переходя к нарушителям...