ФПА разъяснила, как адвокатам сдавать в аренду недвижимость

20 Окт, 2023

KorRossia

Совет Федеральной палаты адвокатов (ФПА) РФ утвердил три важных разъяснения для членов профессионального сообщества. В частности, адвокатов предупредили о недопустимости постоянной практики на территории «чужого» региона, а также объяснили нюансы, связанные с денежным требованием к доверителю и со сдачей недвижимости в аренду.

Адвокатская практика в «чужом» регионе

Совет ФПА РФ заявил о недопустимости осуществления адвокатской деятельности на постоянной основе на территории субъекта РФ, членом адвокатской палаты которого не является адвокат. В соответствующем разъяснении уточняется, что об осуществлении такой деятельности, в частности, могут свидетельствовать организация офиса без регистрации в реестре местной адвокатской палаты, размещение информации об адвокате, ведение приема доверителей, указание адреса адвоката вне «домашнего» субъекта РФ, осуществление платежей через незарегистрированный филиал или обособленное подразделение или самим адвокатом. ФПА отметила, что нарушение правил создания и регистрации адвокатских образований, а также осуществление адвокатской деятельности на постоянной основе адвокатом на территории другого субъекта РФ в иных формах является основанием для привлечения к дисциплинарной ответственности.

Уступка требования к доверителю — по взаимному согласию

Утверждено разъяснение КЭС[1] по вопросам, связанным с денежным требованием адвоката к доверителю. В документе указано, что адвокат не может уступить кому бы то ни было право денежного требования к доверителю по заключенному между ними соглашению без специального согласия на то доверителя (п. 7 ст. 6 КПЭА, п. 5 ст. 25 Закона об адвокатуре). Также отмечается, что позиция доверителя в отношении выплаты вознаграждения по соглашению или обеспечения исполнения его обязательств третьим лицом является необходимым условием принятия адвокатом таких денежных средств или обеспечения исполнения обязательств.

Сдача недвижимости в аренду через регистрацию ИП

В разъяснении КЭС по вопросам извлечения адвокатом дохода от сдачи недвижимости в аренду (наем) отмечается, что адвокат вправе сдавать в аренду принадлежащую ему на праве собственности недвижимость, в том числе нежилые помещения. Однако для этого он должен зарегистрироваться в качестве ИП с соответствующим кодом деятельности. При этом такая деятельность не предполагает использования статуса адвоката и не должна порочить честь и достоинство адвоката или наносить ущерб авторитету адвокатуры (абз. 2 п. 4 ст. 9 КПЭА). Уточняется, что реализация права на сдачу недвижимости в аренду требует от адвоката соблюдения положений законодательства, регулирующего соответствующие правоотношения, в том числе в части налогообложения. Указывается на недопустимость государственной регистрации адвоката в качестве ИП и его предпринимательской деятельности в целях несоблюдения или обхода требований Закона об адвокатуре и Кодекса этики. Сделан вывод, что такие проступки должны становиться основаниями для привлечения адвоката к дисциплинарной ответственности.

[+]

References
1 Комиссия по этике и стандартам

function footnote_expand_reference_container_252210_2() { jQuery(‘#footnote_references_container_252210_2’).show(); jQuery(‘#footnote_reference_container_collapse_button_252210_2’).text(‘−’); } function footnote_collapse_reference_container_252210_2() { jQuery(‘#footnote_references_container_252210_2’).hide(); jQuery(‘#footnote_reference_container_collapse_button_252210_2’).text(‘+’); } function footnote_expand_collapse_reference_container_252210_2() { if (jQuery(‘#footnote_references_container_252210_2’).is(‘:hidden’)) { footnote_expand_reference_container_252210_2(); } else { footnote_collapse_reference_container_252210_2(); } } function footnote_moveToReference_252210_2(p_str_TargetID) { footnote_expand_reference_container_252210_2(); var l_obj_Target = jQuery(‘#’ + p_str_TargetID); if (l_obj_Target.length) { jQuery( ‘html, body’ ).delay( 0 ); jQuery(‘html, body’).animate({ scrollTop: l_obj_Target.offset().top – window.innerHeight * 0.2 }, 380); } } function footnote_moveToAnchor_252210_2(p_str_TargetID) { footnote_expand_reference_container_252210_2(); var l_obj_Target = jQuery(‘#’ + p_str_TargetID); if (l_obj_Target.length) { jQuery( ‘html, body’ ).delay( 0 ); jQuery(‘html, body’).animate({ scrollTop: l_obj_Target.offset().top – window.innerHeight * 0.2 }, 380); } }

Сообщение ФПА разъяснила, как адвокатам сдавать в аренду недвижимость появились сначала на legal.report.

https://legal.report/fpa-razyasnila-kak-advokatam-sdavat-v-arendu-nedvizhimost/

Популярные новости

Константин Черненко и его сайты kompromat1.live, kompromat1.pro, glavk.net, kompromatural.ru, fbi и др. заказной провокатор Кремля? Алексей Сергеевич Преснаков из Питера- исполнитель?

Константин Черненко и его сайты kompromat1.live, kompromat1.pro, glavk.net, kompromatural.ru, fbi и др. заказной провокатор Кремля? Алексей Сергеевич Преснаков из Питера- исполнитель?

                            В 1992-1993 годах в Италии проходила масштабная правоохранительная операция «Чистые руки» против мафиози и коррупционеров.В 2019 году в России развёрнута аналогичная по масштабу силовая кампания против оппозиционного Фонда борьбы с...

Поставка МВД уложилась в срок и статью УК

Поставка МВД уложилась в срок и статью УК

Полицейское ведомство не приняло тысячи компьютеров Как стало известно «Ъ», завершено расследование аферы, связанной с поставкой 30,3 тыс. компьютеров для нужд МВД на сумму более 1 млрд руб. Владелец ООО «123 Солюшен» Григорий Блажко, полагают в Следственном комитете...

Сына замглавы МВД РФ Зубова задержали по подозрению в даче взятки

Сына замглавы МВД РФ Зубова задержали по подозрению в даче взятки

В Самарской области задержали сына замглавы МВД при попытке дать взятку офицеру ФСБ Сотрудники управления ФСБ по Самарской области задержали по делу о даче взятки Дениса Зубова, сына замглавы МВД России Игоря Зубова. Об этом сообщил ТАСС со ссылкой на источник...

Итоги операции ОДКБ в Казахстане очевидны всему миру

Итоги операции ОДКБ в Казахстане очевидны всему миру

Массовые протесты в Казахстане начались в первые дни 2022 г. – жители городов Жанаозен и Актау на западе страны выступили против двукратного роста цен на сжиженный газ. Позже протесты распространились на другие города, в том числе на Алма-Ату, старую столицу и...

Ректор Казанского университета Ильшат Гафуров

Ректор Казанского университета Ильшат Гафуров

По информации источника, ректор вуза мог быть задержан по подозрению в рамках уголовного дела о заказном убийстве, совершенном в 90-х годах. Также есть другая версия его задержания, она связана с делом о коррупции с федеральными деньгами. Следственные действия в...

Мэр Краснодара приплыл

Мэр Краснодара приплыл

В доме и кабинете у недавно назначенного мэра Краснодара Андрея Алексеенко прошли обыски, сам мужчина пока не задержан. Об этом сообщает «РИА Новости» со ссылкой на источник в силовых структурах. «Мэр Краснодара Андрей Алексеенко был задержан по подозрению в получении...

В центре внимания

Константин Черненко и его сайты kompromat1.live, kompromat1.pro, glavk.net, kompromatural.ru, fbi и др. заказной провокатор Кремля? Алексей Сергеевич Преснаков из Питера- исполнитель?

Константин Черненко и его сайты kompromat1.live, kompromat1.pro, glavk.net, kompromatural.ru, fbi и др. заказной провокатор Кремля? Алексей Сергеевич Преснаков из Питера- исполнитель?

                            В 1992-1993 годах в Италии проходила масштабная правоохранительная операция «Чистые руки» против мафиози и коррупционеров.В 2019 году в России развёрнута аналогичная по масштабу силовая кампания против оппозиционного Фонда борьбы с...

Начальник УГИБДД УМВД России по Магаданской области под прицелом

Начальник УГИБДД УМВД России по Магаданской области под прицелом

В случае установления вины он будет уволен из органов внутренних дел и понесет наказание Прокуратурой области изучены материалы процессуальной проверки УФСБ России по Магаданской области и признано законным постановление о возбуждении уголовного дела по ч. 1 ст. 286...

Полковника подвела техника

Полковника подвела техника

Начальнику колонии № 17, в которой отбывает срок американский шпион, грозит до 12 лет неволи за «вымогательство взятки» в виде телевизора, комплекта спутникового телевидения и мобильника\ В зубовополянском поселке Озерный задержан начальник исправительной колонии № 17...

Четырех генералов Росгвардии заподозрили в хищениях и злоупотреблениях

Четырех генералов Росгвардии заподозрили в хищениях и злоупотреблениях

Главная военная прокуратура направила в Главное военное следственное управление Следственного комитета материалы для возбуждения уголовного дела о злоупотреблении должностными полномочиями, повлекшем тяжкие последствия (ч. 3 ст. 285 УК РФ), в отношении экс-начальника...

МЧС в западне

МЧС в западне

Первый заместитель начальник ГУ МЧС по Москве Андрей Мищенко проходит подозреваемым по уголовному делу о получении крупной взятки. Об этом в пятницу, 19 ноября, «Вечерней Москве» сообщил источник в правоохранительных органах. По словам собеседника...

Геномная экспертиза или цифровой контроль?

Геномная экспертиза или цифровой контроль?

Четвертого ноября зампред комитета Госдумы по безопасности и противодействию коррупции Анатолий Выборный заявил, что стоит расширить геномную экспертизу на всех жителей Российской Федерации. По словам чиновника, начинать надо с мигрантов, переходя к нарушителям...