Комендантский час от «Светланы

Мар 25, 2021

KorRossia

Владельцы сочинского санатория, переименовав здание в «Sea Galaxy, огородили территорию и с наступлением темноты не пускают жителей соседних домов в собственные квартиры

Олимпиада-2014 продолжает аукаться местным жителям. Тех, кого не выселили раньше, выживают сейчас. Люди винят в этом Федерацию профсоюзов, возглавляемую членом Госсовета РФ Михаилом Шмаковым. Сочи, улица Гагринская. Самое сердце курортного города, до Черного моря – несколько десятков метров. Неподалеку – Зимний театр, цирк, многочисленные парки. Еще не так давно это был вполне спокойный район, но все изменилось, когда Сочи получил право на проведение Олимпийских игр 2014 года.

Дом с историей

– В 1947-м здесь был построен жилой дом, его возвела известная советская оперная певица Валерия Барсова. Впоследствии дом был продан бывшему вице-президенту Академии медицинских наук Михаилу Малиновскому. А затем, в 1979-м, в права вступила моя бабушка Августина Чураева, – рассказывает местная жительница Ольга Москатова.

Михаил Шмаков // фото: Global Look Press; в статье: личный архив Ольги Москатовой

Вот уже много лет бывшая резиденция оперной дивы делится на две части: музей Барсовой и жилой дом. Рядом располагается санаторий «Светлана», состоящий из нескольких корпусов. Незадолго до Олимпиады один из них был полностью реконструирован. На его месте появилось 18-этажное здание – современный отель Sea Galaxy с 340 комфортабельными номерами, spa и ресторанным комплексом.

Корпус открывали помпезно, ведь там должны были проживать гости Олимпиады. Церемонию, на которую позвали десятки гостей, снимали телевизионщики, а красную ленточку перерезал глава Федерации независимых профсоюзов страны Михаил Шмаков. Но Олимпийские игры закончились, а вместе с этим начались проблемы местных жителей.

Без декларации

По данным «Собеседника», Михаилу Шмакову принадлежит доля в 90-метровой квартире, расположенной в Богословском переулке в центре Москвы. Похожее жилье поблизости продается примерно за 55 млн рублей. Деклараций о доходах Шмакова найти не удалось. Несмотря на откровенную близость к властям, Федерация независимых профсоюзов России является общественной организацией. А значит, ее руководство не обязано отчитываться о доходах.

Впрочем, Шмакову это скоро предстоит – 21 декабря 2020 года он стал членом Госсовета РФ.

Замурованные заживо

– Раньше территория вокруг санатория «Светлана» была общедоступной. Но в 1999-м администрация Сочи передала землю в единоличное пользование санаторию «Светлана» (ныне Sea Galaxy) вместе с внутриквартальным проездом, то есть с территорией общего пользования, – возмущается Ольга Москатова.

20 лет спустя, в конце 2019-го, местным жителям полностью запретили пользоваться внутриквартальным проездом – он проходит по участку земли, который власти отдали отелю. Таким образом люди оказались фактически отрезаны от внешнего мира.

Раньше, когда санаторий не был огорожен со всех сторон, местные жители могли пройти к дому свободно. Позднее владелец отеля установил забор. А гостиничный проезд оказался защищен аж тройной системой – воротами, шлагбаумом и КПП. Служба безопасности не пропускает жителей. А попасть через музейные ворота можно лишь тогда, когда музей открыт. В выходные, праздничные дни и ночное время извольте сидеть дома. Если не успеете вернуться до закрытия ворот – будете ночевать на улице. Но даже это не самое худшее.

– Не пускают даже скорую помощь. У моей мамы несколько лет назад случился инсульт, но охрана не пускала реанимобиль. Я начала кричать: «Как вам не стыдно, а если с вашими матерями такое случится?» – и только тогда они открыли. И то потому, что директор уже ушел с работы, – делится наша собеседница.

Скорую помощь не пускают к ребенку

…Мама Москатовой скончалась. Остальные жильцы вынуждены жить по расписанию музея. А ситуация продолжает усугубляться: стараниями застройщика единственный проезд превратился в техническую зону со свалками мусора, помойными баками и припаркованными машинами.

Двор музея стал технической зоной

Все последние годы жильцы злополучного дома почти каждый день атаковали администрацию, прокуратуру, Следственный комитет, МВД и другие надзорные органы, но тщетно.

Оказавшийся в блокаде дом принадлежит нескольким собственникам. Раньше здесь проживали четыре семьи, но они были вынуждены уехать. Так же поступил и муж Ольги, перенесший инсульт. Он нуждается в круглосуточном медицинском надзоре, но скорая помощь просто так попасть на территорию не может.

Оставшиеся жильцы опасаются за свою безопасность: кому же не хочется получить лакомый кусок земли рядом с Черным морем? Особенно когда чиновники смотрят на все происходящее сквозь пальцы.

Странный суд

Причина бед местных жителей кроется в решении администрации Сочи от 23 апреля 1999-го. Тогда чиновники в обход Росимущества передали санаторию «Светлана» в аренду земельный участок площадью 58.249 кв. м. В 2015-м территория была поделена на 13 отдельных участков, и один из них – без проведения публичных процедур – был отдан под строительство апарт-отеля. Хотя договор 16-летней давности предусматривал совсем другое назначение участка – «эксплуатация зданий и сооружений санатория».

Большой участок поделили на 13 маленьких

После многочисленных жалоб людей прокуратура наконец обратила внимание на происходящее. Надзорное ведомство потребовало признать незаконным договор аренды от 2015-го, и суд с этим согласился.

«Изменив вид разрешенного использования земельного участка и заключив в дальнейшем договор аренды с видом разрешенного использования «апарт-отель», администрация Сочи фактически предоставила ЗАО «Санаторий «Светлана» вновь образованный земельный участок в обход установленной земельным законодательством процедуры торгов», – указал суд.

Лишь в 2020-м сочинские чиновники потребовали от «Светланы» (на тот момент юрлицо преобразовалось в АО Sea Galaxy) вернуть государству земельный участок. Однако на этот раз суд проходил довольно странно. Представитель администрации не являлся на слушания, а также долгое время не предоставлял письменную позицию на отзыв ответчика. Более того, суд установил, что власти пропустили срок исковой давности, а потому их заявление не может быть удовлетворено. В иске администрации было отказано. Местные жители остались заблокированными в собственном доме, после чего постепенно начали съезжать оттуда.

Профсоюзный отель

В Сочи уже давно ходят слухи, что отель Sea Galaxy связан с Федерацией независимых профсоюзов России и ее главой – Михаилом Шмаковым. Слухи слухами, но их можно и проверить. Например, известной теорией рукопожатий. К счастью, далеко ходить не нужно.

Учредителем АО Sea Galaxy является бизнесмен Алексей Лагерь. До 2015-го он был гендиректором АО «АдлерКурорт» и заведующим одноименным санаторием в Сочи. Одним из учредителей этой компании является Федерация независимых профсоюзов России. ФНПР была и владельцем санатория «Светлана», в 2016-м преобразованного в Sea Galaxy.

Нашлась и более любопытная связь. До 2009-го Алексей Лагерь был гендиректором компании «Стройфинанс ВИК», впоследствии ставшей ООО «Аквакарго». Одним из учредителей фирмы является Виктор Шмаков (предположительно сын главы ФНПР). Ранее «Собеседник» уже рассказывал о том, как он по заказу отца устраивал для ФНПР праздники. Правда, делал это через другую свою фирму – «Арт-Микс». Сегодня организация закрыта, но у Виктора есть и несколько других, часть из которых занимается турбизнесом.

В департаменте имущественных отношений Сочи нас попросили прислать письменный запрос, что мы и сделали. Аналогичные бумаги газета направила собственникам отеля и в Федерацию независимых профсоюзов России.

Тем временем ситуацией вокруг заблокированного сочинского дома заинтересовались в аппарате омбудсмена Краснодарского края. У них есть много времени для того, чтобы разобраться во всех хитросплетениях – как минимум 27 лет: договор аренды между местной администрацией и застройщиками действует до 2048-го. Правда, местные жители могут до этого срока и не дожить…

Отделался штрафом

Бывший директор департамента имущественных отношений Сочи стал фигурантом двух уголовных дел. Его обвинили в халатности и превышении полномочий. По версии следствия, Владимир Пермяков незаконно согласовал перепланировку нежилого помещения в многоквартирном жилом доме. В результате собственники лишились части имущества. Также Пермяков был обвинен в махинациях с квартирами для детей-сирот на 28 млн руб. Экс-чиновник отделался штрафом.

Илья Давлятчин

https://scandaly.ru/2021/03/25/komendantskij-chas-ot-svetlany/

Топ

Банки сбросили маски

Банки сбросили маски

Две трети «иностранных инвесторов» в российский госдолг оказались российскими финансовыми компаниями Реальная доля иностранных инвесторов на рынке российского госдолга почти втрое меньше, чем сообщает ЦБ РФ. Такую оценку в интервью ТАСС дал Кайл Шостак, глава...

«Юра, мы всё проспали»

«Юра, мы всё проспали»

Какие космические программы планируют в мире и что мешает России вернуть лидерство С момента полета первого космонавта Земли Юрия Гагарина на корабле «Восток» прошло 60 лет. Тогда СССР занимал лидирующее место в космонавтике и соревновался в космосе с США. Сейчас...

Свидетели защиты по делу о ДТП с Ефремовым предстанут перед судом

Свидетели защиты по делу о ДТП с Ефремовым предстанут перед судом

Андрей Гаев (справа). Фото: АГН Москва Пресненский суд Москвы рассмотрит уголовные дела в отношении трех свидетелей по резонансному делу о ДТП с артистом Михаилом Ефремовым. В даче заведомо ложных показаний (ч. 1 ст. 307 УК РФ) обвиняются Андрей Гаев, Александр Кобец...

Генпрокуратура сообщила о росте взяточничества в России

Генпрокуратура сообщила о росте взяточничества в России

Число выявленных коррупционных преступлений в январе-феврале 2021 года в стране выросло на 11,8%, около половины из них связаны со взяточничеством. При этом по сравнению с началом прошлого года рост взяточничества составил более 20%, следует из данных Генпрокуратуры...

Экс-главбуха петербургского СК арестовали по делу о хищении 400 млн

Экс-главбуха петербургского СК арестовали по делу о хищении 400 млн

Бывшего руководителя финансово-экономического отдела ГСУ СКР по Санкт-Петербургу Дмитрия Ковальчука арестовали по делу о хищении около 400 млн рублей. По данным РЕН ТВ, такую сумму экс-главбух мог похитить из вещественных доказательств, изъятых коллегами по комитету...

Россия раздала миллиарды “политическим друзьям”: Всемирный банк рассекретил данные

Россия раздала миллиарды “политическим друзьям”: Всемирный банк рассекретил данные

Названы крупнейшие должники России. Около тридцати стран задолжали России по двусторонним займам $22,9 млрд. В тройке крупнейших должников — Белоруссия, Бангладеш и Венесуэла. К этой информации Всемирного банка, стоит присмотреться, поскольку у нас в стране ее...

Рекомендации

Обращение к коллективу Посольства РФ в Монголии

Обращение к коллективу Посольства РФ в Монголии

Почему именно к коллективу? Потому что год назад мы обращались к Послу Азизову и в итоге получили только раздражение за нарушенный семилетний покой и ряд незаслуженных неэтичных оскорблений. Поэтому мы надеемся, что в посольстве есть здравомыслящие патриотичные...

Эрос остановился на Енисее

Эрос остановился на Енисее

12 апреля в Красноярске одновременно стартуют экономический и эротический форумы КЭФ-21 — это теперь не только Красноярский экономический форум. Еще и Красноярский эротический форум. Оба пройдут с 12 по 16 апреля, программы похожи. Только за первый отвечает...

Следователь вещдоку не товарищ

Следователь вещдоку не товарищ

Начальника следственного отдела ОМВД по Ярославскому району Москвы Михаила Белявского взяли под стражу за пропажу 20,8 млн руб., которые хранились в сейфе его служебного кабинета Пресненский суд Москвы заключил на два месяца (до 25 мая) под стражу заместителя...

Глава Куюргазинского района Башкирии устраивал на работу своих родственников и укрывал доходы

Глава Куюргазинского района Башкирии устраивал на работу своих родственников и укрывал доходы

Прокуратура Башкирии провела проверку в отношении главы Куюргазинского района на соблюдение законодательства о противодействии коррупции. Об этом сообщает пресс-служба ведомства.    Как установили правоохранительные органы, в январе прошлого года глава администрации...

УФСБ и СК России проводят обыски у нижегородского бизнесмена Михаила Жижина

УФСБ и СК России проводят обыски у нижегородского бизнесмена Михаила Жижина

Силовики проводят обыски у нижегородского бизнесмена Михаила Жижина, бенефициара ГК «Гармония-Нижегородец». Информация об этом появилась в четверг, 1 апреля 2021 года.   По данным источника телеграм-канала "Опер пишет", обыски проводятся УФСБ России совместно со...

Частно-государственная партнерша

Частно-государственная партнерша

Как спутница министра Силуанова получила доступ к бюджетным миллиардам Новая сожительница министра финансов Антона Силуанова, 33-летняя Ольга Хромченко, получила доли в проектах, связанных с масштабным госфинансированием (выделенным без конкурса). Среди прочего, она...