Отставным судьям разрешили сдавать недвижимость в аренду с рядом оговорок

13 Май, 2022

KorRossia

Комиссия Совета судей РФ по этике рассмотрела запрос пребывающего в почетной отставке судьи, который решил подзаработать на сдаче своей квартиры в аренду. Служитель Фемиды интересовался, какие условия при этом он обязан соблюдать. Разъяснения были даны с учетом изменений в законодательстве и правоприменительной практике.

Предпринимательство под строгим запретом

В 2016 году комиссия по этике уже рассматривала аналогичный запрос и дала разрешение на сдачу судьей недвижимости в аренду. При этом в решении указывалось на недопустимость использования статуса судьи при заключении подобной сделки[1].

Однако с тех пор в законодательстве и правоприменительной практике многое изменилось. В том числе в 2021 году было опубликовано письмо ФНС России[2], в котором указывалось, что физлицо, систематически получающее доход в результате сдачи в аренду недвижимости, должно признаваться индивидуальным предпринимателем. Вместе с тем налоговая указала, что поскольку признаки предпринимательской деятельности носят оценочный характер, то квалифицировать в соответствии с ними сдачу гражданином в аренду собственного имущества возможно только при наличии всей информации о его деятельности.

Комиссия по этике подтвердила абсолютный запрет на предпринимательскую деятельность для судей в отставке {пп. 4 п. 3 ст. 3 закона «О статусе судей в РФ», п. 1 ст. 19 Кодекса судейской этики}}.

«Запрет на участие в предпринимательской деятельности обусловлен особым конституционным статусом судьи и направлен на обеспечение независимости суда, создание условий, не допускающих возможных злоупотреблений при осуществлении правосудия, поддержание доверия к судебной власти», — объяснила такие правила комиссия.

Вместе с тем комиссия отметила, что судьи имеют право распоряжаться своим имуществом, а также извлекать прибыль из других источников, например, из сдачи недвижимости в аренду[3]. Также комиссия указала, что разделяет позицию, изложенную в письме ФНС России, относительно «оценочного характера признаков предпринимательской деятельности».

Сдача в аренду единственной квартиры

Комиссия по этике разъяснила, что заявитель может сдавать в аренду единственное жилье, временно не используемое им самим, поскольку в такой ситуации достаточно очевидно, что оно приобреталось для личных нужд, а не исключительно для последующей деятельности.

При этом длительность и периодичность сдачи квартиры в аренду и размер полученного дохода не имеют самостоятельного значения для квалификации заключаемых судьей сделок в качестве предпринимательской деятельности.

Комиссия по этике напомнила, что такое разрешение не отменяет необходимости соблюдения заявителем законодательства и Кодекса судейской этики. Поэтому судья должен стремиться к тому, чтобы заключаемые им сделки соответствовали по форме и содержанию требованиям гражданского законодательства, а также обязан неукоснительно соблюдать требования налогового законодательства.

[+]

References
1 Заключение от 21 сентября 2016 года включено в сборник заключений по состоянию на 26 ноября 2016 года, размещенный на официальном сайте Совета судей РФ
2 Письмо ФНС России от 10.03.2021 № СД-19-11/143@
3 п. 2 ст. 19 Кодекса судебной этики

function footnote_expand_reference_container_166535_2() { jQuery(‘#footnote_references_container_166535_2’).show(); jQuery(‘#footnote_reference_container_collapse_button_166535_2’).text(‘−’); } function footnote_collapse_reference_container_166535_2() { jQuery(‘#footnote_references_container_166535_2’).hide(); jQuery(‘#footnote_reference_container_collapse_button_166535_2’).text(‘+’); } function footnote_expand_collapse_reference_container_166535_2() { if (jQuery(‘#footnote_references_container_166535_2’).is(‘:hidden’)) { footnote_expand_reference_container_166535_2(); } else { footnote_collapse_reference_container_166535_2(); } } function footnote_moveToReference_166535_2(p_str_TargetID) { footnote_expand_reference_container_166535_2(); var l_obj_Target = jQuery(‘#’ + p_str_TargetID); if (l_obj_Target.length) { jQuery( ‘html, body’ ).delay( 0 ); jQuery(‘html, body’).animate({ scrollTop: l_obj_Target.offset().top – window.innerHeight * 0.2 }, 380); } } function footnote_moveToAnchor_166535_2(p_str_TargetID) { footnote_expand_reference_container_166535_2(); var l_obj_Target = jQuery(‘#’ + p_str_TargetID); if (l_obj_Target.length) { jQuery( ‘html, body’ ).delay( 0 ); jQuery(‘html, body’).animate({ scrollTop: l_obj_Target.offset().top – window.innerHeight * 0.2 }, 380); } }

Сообщение Отставным судьям разрешили сдавать недвижимость в аренду с рядом оговорок появились сначала на legal.report.

https://legal.report/otstavnym-sudyam-razreshili-sdavat-nedvizhimost-v-arendu-s-ryadom-ogovorok/

Популярные новости

Поставка МВД уложилась в срок и статью УК

Поставка МВД уложилась в срок и статью УК

Полицейское ведомство не приняло тысячи компьютеров Как стало известно «Ъ», завершено расследование аферы, связанной с поставкой 30,3 тыс. компьютеров для нужд МВД на сумму более 1 млрд руб. Владелец ООО «123 Солюшен» Григорий Блажко, полагают в Следственном комитете...

Сына замглавы МВД РФ Зубова задержали по подозрению в даче взятки

Сына замглавы МВД РФ Зубова задержали по подозрению в даче взятки

В Самарской области задержали сына замглавы МВД при попытке дать взятку офицеру ФСБ Сотрудники управления ФСБ по Самарской области задержали по делу о даче взятки Дениса Зубова, сына замглавы МВД России Игоря Зубова. Об этом сообщил ТАСС со ссылкой на источник...

Итоги операции ОДКБ в Казахстане очевидны всему миру

Итоги операции ОДКБ в Казахстане очевидны всему миру

Массовые протесты в Казахстане начались в первые дни 2022 г. – жители городов Жанаозен и Актау на западе страны выступили против двукратного роста цен на сжиженный газ. Позже протесты распространились на другие города, в том числе на Алма-Ату, старую столицу и...

Ректор Казанского университета Ильшат Гафуров

Ректор Казанского университета Ильшат Гафуров

По информации источника, ректор вуза мог быть задержан по подозрению в рамках уголовного дела о заказном убийстве, совершенном в 90-х годах. Также есть другая версия его задержания, она связана с делом о коррупции с федеральными деньгами. Следственные действия в...

Мэр Краснодара приплыл

Мэр Краснодара приплыл

В доме и кабинете у недавно назначенного мэра Краснодара Андрея Алексеенко прошли обыски, сам мужчина пока не задержан. Об этом сообщает «РИА Новости» со ссылкой на источник в силовых структурах. «Мэр Краснодара Андрей Алексеенко был задержан по подозрению в получении...

От коррупционеров – пенсионерам. Изъятое у мздоимцев имущество не обогатит нуждающихся

От коррупционеров – пенсионерам. Изъятое у мздоимцев имущество не обогатит нуждающихся

Можно себе представить, как воодушевились не избалованные вниманием властей пенсионеры, узнав об очередном пополнении резервов Пенсионного фонда (ПФР) за счет неправедных доходов, регулярно изымаемых у разномастных коррупционеров и членов их семей (речь идет о...

В центре внимания

Начальник УГИБДД УМВД России по Магаданской области под прицелом

Начальник УГИБДД УМВД России по Магаданской области под прицелом

В случае установления вины он будет уволен из органов внутренних дел и понесет наказание Прокуратурой области изучены материалы процессуальной проверки УФСБ России по Магаданской области и признано законным постановление о возбуждении уголовного дела по ч. 1 ст. 286...

Полковника подвела техника

Полковника подвела техника

Начальнику колонии № 17, в которой отбывает срок американский шпион, грозит до 12 лет неволи за «вымогательство взятки» в виде телевизора, комплекта спутникового телевидения и мобильника\ В зубовополянском поселке Озерный задержан начальник исправительной колонии № 17...

Четырех генералов Росгвардии заподозрили в хищениях и злоупотреблениях

Четырех генералов Росгвардии заподозрили в хищениях и злоупотреблениях

Главная военная прокуратура направила в Главное военное следственное управление Следственного комитета материалы для возбуждения уголовного дела о злоупотреблении должностными полномочиями, повлекшем тяжкие последствия (ч. 3 ст. 285 УК РФ), в отношении экс-начальника...

МЧС в западне

МЧС в западне

Первый заместитель начальник ГУ МЧС по Москве Андрей Мищенко проходит подозреваемым по уголовному делу о получении крупной взятки. Об этом в пятницу, 19 ноября, «Вечерней Москве» сообщил источник в правоохранительных органах. По словам собеседника...

Геномная экспертиза или цифровой контроль?

Геномная экспертиза или цифровой контроль?

Четвертого ноября зампред комитета Госдумы по безопасности и противодействию коррупции Анатолий Выборный заявил, что стоит расширить геномную экспертизу на всех жителей Российской Федерации. По словам чиновника, начинать надо с мигрантов, переходя к нарушителям...

Янукович и неоплаченный счёт

Янукович и неоплаченный счёт

           На столе сбежавшего Януковича, в доме которого висела люстра за миллион долларов, нашли неоплаченный счёт за интернет           Экскурсию для белорусских коллег в резиденцию бывшего президента организовали украинские журналисты-расследователи, спасавшие...