Росреестр рассказал, как у москвичей похищают квартиры

16 Июл, 2021

KorRossia

Управление Росреестра по Москве рассказало о статистике преступлений, связанных с незаконным отчуждением имущественных прав, а также о наиболее распространенных схемах мошенничества на рынке столичного жилья. Одним из ярких примеров стала уникальная схема адвоката из Санкт-Петербурга.

В январе — июне 2021 года столичным Росреестром в адрес территориальных подразделений московского главка МВД было направлено 18 сообщений о преступлениях, связанных с незаконным отчуждением имущества, сообщает пресс-служба ведомства. Всего в 2018–2020 годах специалистами управления было зафиксировано более 50 случаев преступного обращения за регистрацией московской недвижимости. По направленным Росреестром материалам было возбуждено 35 уголовных дел. Все они связаны с завладением выморочным имуществом. Еще десять уголовных дел было заведено по мошенническим действиям с правами на объекты недвижимости, в том числе и социально незащищенных категорий граждан. По данным ведомства, из них семь — с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи. С 2018 года в адрес столичных районных судов с утвержденным обвинительным заключением было направлено девять уголовных дел, возбужденных на основании сведений из Росреестра. По пяти из них вынесен обвинительный приговор.

Зафиксированы случаи, когда мошенники представляли заведомо ложные сведения о степени родства нотариусу. Так, по поддельной доверенности либо с переклеенной фотографией в паспорте заключался договор купли-продажи от имени умершего и представлялись его интересы о праве на наследство по закону либо по завещанию.

Одним из ярких примеров стала уникальная схема адвоката из Санкт-Петербурга. В большинстве эпизодов, связанных с отчуждением имущественных прав, сведения о смерти правообладателей в ЗАГС города Москвы не вносились. Тела владельцев квартир после смерти были не опознаны. При этом из процесса оформления документации исключался государственный орган, которому после смерти собственника квартиры за неимением наследников должна была перейти жилая недвижимость (выморочная), а договор-купли продажи составлялся задним числом и намеренно не подавался в орган регистрации.

Подставное лицо подавало заявление в суд о включении квартиры в наследственную массу и признании права собственности на основании того, что «покупатель» не успел до смерти владельца оформить ее в собственность, а истец, в свою очередь, ухаживал за ним, сделал в помещении ремонт, помогал финансово при жизни и взял на себя материальные обязательства по его захоронению.

На заключительном этапе положительное судебное решение подавалось злоумышленниками в Росреестр. И на основании судебного акта производилась государственная регистрация права собственности. После оформления мошенники распоряжались квартирой по своему усмотрению.

L.R рассказывал о уголовное дело в отношении 45-летнего адвоката АП СПб Баграта Маргвели, который, по данным правоохранительных органов, в составе группы черных риелторов охотился за выморочным жильем. Он обвиняется в пяти эпизодах по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное группой лиц по предварительному сговору, в особо крупном размере). Сейчас его дело рассматривается по существу Коптевским судом Москвы.

В 2016 году Маргвели, по версии следствия, узнал о пустующей длительное время муниципальной квартире в ВАО Москвы. Ее хозяйка скончалась, а наследники не объявились. Адвокат заполучил паспорт покойницы и нашел внешне похожую женщину, с помощью которой была оформлена доверенность. В дальнейшем квартиру приватизировали и продали подконтрольному покупателю по фиктивному договору. В результате столичному департаменту городского имущества был причинен ущерб в размере более 7,3 млн рублей.

В тот же период Маргвели приватизировал еще одну пустующую после смерти одинокой пенсионерки квартиру. В данном случае схема аферы была сложнее. Адвокат опять подобрал двойника, с помощью которого оформил нотариально заверенное завещание на паспортные данные третьего лица (документ находился в распоряжении адвоката). Затем Маргвели вместе с соучастниками изготовил фальшивое решение суда о признании покойной хозяйки умершей, с отметкой о вступлении в законную силу.

После этого адвокат задействовал еще одного двойника — на этот раз похожего на фиктивную наследницу. Та оформила у нотариуса доверенность в пользу Маргвели на представление ее интересов. После этого адвокат собрал необходимые документы и завладел жильем стоимостью более 6 млн рублей.

Аналогичным образом Маргвели заполучил муниципальную квартиру в СВАО Москвы, которая ранее принадлежала умершему одинокому мужчине.

В сентябре 2019 года Маргвели стало известно о пропавшей без вести москвичке, у которой в собственности находилось две квартиры общей стоимостью более 8 млн рублей. Адвокат с помощью соучастников оформил и заверил у нотариуса необходимые документы для отчуждения недвижимости. И в этот раз он также нашел и использовал для аферы женщину, внешне похожую на исчезнувшую хозяйку жилья.

Сообщение Росреестр рассказал, как у москвичей похищают квартиры появились сначала на legal.report.

https://legal.report/rosreestr-rasskazal-kak-u-moskvichej-pohishhajut-kvartiry/

Популярные новости

Банки сбросили маски

Банки сбросили маски

Две трети «иностранных инвесторов» в российский госдолг оказались российскими финансовыми компаниями Реальная доля иностранных инвесторов на рынке российского госдолга почти втрое меньше, чем сообщает ЦБ РФ. Такую оценку в интервью ТАСС дал Кайл Шостак, глава...

«Юра, мы всё проспали»

«Юра, мы всё проспали»

Какие космические программы планируют в мире и что мешает России вернуть лидерство С момента полета первого космонавта Земли Юрия Гагарина на корабле «Восток» прошло 60 лет. Тогда СССР занимал лидирующее место в космонавтике и соревновался в космосе с США. Сейчас...

Свидетели защиты по делу о ДТП с Ефремовым предстанут перед судом

Свидетели защиты по делу о ДТП с Ефремовым предстанут перед судом

Андрей Гаев (справа). Фото: АГН Москва Пресненский суд Москвы рассмотрит уголовные дела в отношении трех свидетелей по резонансному делу о ДТП с артистом Михаилом Ефремовым. В даче заведомо ложных показаний (ч. 1 ст. 307 УК РФ) обвиняются Андрей Гаев, Александр Кобец...

Генпрокуратура сообщила о росте взяточничества в России

Генпрокуратура сообщила о росте взяточничества в России

Число выявленных коррупционных преступлений в январе-феврале 2021 года в стране выросло на 11,8%, около половины из них связаны со взяточничеством. При этом по сравнению с началом прошлого года рост взяточничества составил более 20%, следует из данных Генпрокуратуры...

Экс-главбуха петербургского СК арестовали по делу о хищении 400 млн

Экс-главбуха петербургского СК арестовали по делу о хищении 400 млн

Бывшего руководителя финансово-экономического отдела ГСУ СКР по Санкт-Петербургу Дмитрия Ковальчука арестовали по делу о хищении около 400 млн рублей. По данным РЕН ТВ, такую сумму экс-главбух мог похитить из вещественных доказательств, изъятых коллегами по комитету...

Россия раздала миллиарды “политическим друзьям”: Всемирный банк рассекретил данные

Россия раздала миллиарды “политическим друзьям”: Всемирный банк рассекретил данные

Названы крупнейшие должники России. Около тридцати стран задолжали России по двусторонним займам $22,9 млрд. В тройке крупнейших должников — Белоруссия, Бангладеш и Венесуэла. К этой информации Всемирного банка, стоит присмотреться, поскольку у нас в стране ее...

В центре внимания

Обращение к коллективу Посольства РФ в Монголии

Обращение к коллективу Посольства РФ в Монголии

Почему именно к коллективу? Потому что год назад мы обращались к Послу Азизову и в итоге получили только раздражение за нарушенный семилетний покой и ряд незаслуженных неэтичных оскорблений. Поэтому мы надеемся, что в посольстве есть здравомыслящие патриотичные...

Эрос остановился на Енисее

Эрос остановился на Енисее

12 апреля в Красноярске одновременно стартуют экономический и эротический форумы КЭФ-21 — это теперь не только Красноярский экономический форум. Еще и Красноярский эротический форум. Оба пройдут с 12 по 16 апреля, программы похожи. Только за первый отвечает...

Следователь вещдоку не товарищ

Следователь вещдоку не товарищ

Начальника следственного отдела ОМВД по Ярославскому району Москвы Михаила Белявского взяли под стражу за пропажу 20,8 млн руб., которые хранились в сейфе его служебного кабинета Пресненский суд Москвы заключил на два месяца (до 25 мая) под стражу заместителя...

Глава Куюргазинского района Башкирии устраивал на работу своих родственников и укрывал доходы

Глава Куюргазинского района Башкирии устраивал на работу своих родственников и укрывал доходы

Прокуратура Башкирии провела проверку в отношении главы Куюргазинского района на соблюдение законодательства о противодействии коррупции. Об этом сообщает пресс-служба ведомства.    Как установили правоохранительные органы, в январе прошлого года глава администрации...

УФСБ и СК России проводят обыски у нижегородского бизнесмена Михаила Жижина

УФСБ и СК России проводят обыски у нижегородского бизнесмена Михаила Жижина

Силовики проводят обыски у нижегородского бизнесмена Михаила Жижина, бенефициара ГК «Гармония-Нижегородец». Информация об этом появилась в четверг, 1 апреля 2021 года.   По данным источника телеграм-канала "Опер пишет", обыски проводятся УФСБ России совместно со...

Частно-государственная партнерша

Частно-государственная партнерша

Как спутница министра Силуанова получила доступ к бюджетным миллиардам Новая сожительница министра финансов Антона Силуанова, 33-летняя Ольга Хромченко, получила доли в проектах, связанных с масштабным госфинансированием (выделенным без конкурса). Среди прочего, она...