Закон или произвол? Генпрокуратура забирает земли у собственников на Черноморском побережье

27 Авг, 2023

KorRossia

Туапсинский районный суд Краснодарского края вынес решение по иску Генеральной прокуратуры РФ о признании недействительными сделок с земельными участками в поселке Ольгинка, обязав экспроприировать эти участки у их владельцев. Все ответчики, участвующие в данном гражданском процессе, единодушно считают решение судьи незаконным и несоответствующим реальным обстоятельствам.

В иске, инициированном заместителем Генпрокурора России Игорем Ткачевым в интересах Краснодарского края, речь идет о сделках с земельными участками на территории бывшего пансионата «Ольгинка». Туапсинский райсуд, проведя четыре заседания по делу признал сделки с ответчиками недействительными, а в качестве последствий использовал не предусмотренные законом аннулирование права и регистрацию права за Краснодарским краем, который стороной сделки не является и этими землями никогда не владел.

Адвокат ответчиков Юрий Пустовит возмущается таким решением суда, указывая на предсказуемость решения, которое, по его мнению, было априори «запрограммировано» в пользу истца — Генпрокуратуры. Адвокат обращает внимание, что в ходе судебного процесса судья не задал ни одного вопроса истцу, несмотря на явные противоречия в его позиции и недостатки в правовом обосновании исковых требований. У ответчиков отсутствует ясное понимание логики судьи, говорит Пустовит.

Судья Олег Вороненков тотально отверг все ходатайства со стороны ответчиков, но удовлетворил почти все требования Генпрокуратуры, тем самым, по мнению защитника, подготовил для себя позицию, которая позволила написать судебный акт с явным уклоном на удовлетворение исковых требований. Иного логичного объяснения такого подхода просто трудно найти, замечает адвокат. На порочность правовой позиции Генпрокуратуры и пропуск срока исковой давности обращает внимание в своем заключении российский ученый, один из ведущих специалистов в области гражданского права Константин Скловский.

Адвокат Айдемиркан Байкулов также считает решение Туапсинского райсуда незаконным и лишенным смысла. По его словам, никакие нормативные акты не подтверждают вынесенное решение, которое основано на субъективном понимании закона, чем вызывает сомнения в своей правосудности. Как констатирует адвокат, судебный акт игнорирует положение Гражданского кодекса РФ, а текст самого решения «подкреплен придуманными судьей нормами закона». Очевидным становится противоречие в практике оспаривания сделок, поскольку сделки, которые ранее признавались законными, внезапно оказались аннулированными и перерегистрированными в пользу Краснодарского края. Таким образом, объясняет Байкулов, нарушена фундаментальная норма Гражданского кодекса, который предписывает двустороннюю реституцию в случае недействительности сделки.

Адвокаты выражают опасения относительно потенциальных негативных последствий, которые могут возникнуть из-за решения Туапсинского райсуда по иску Генпрокуратуры. По мнению юристов, создается крайне опасный прецедент для подачи исков к многим владельцам земельных участков, которые в законном порядке приобрели свою недвижимость и соблюдали все нормативные требования. В этом контексте даже лица, не осведомленные о возможной угрозе своей собственности, теперь с учетом формируемой судебной практики могут оказаться под прицелом «новой» правовой позиции Генпрокуратуры и превратиться в заведомо обреченных участников будущих судебных процессов. Это касается резидентов различных поселков на Черноморском побережье, таких как Туапсе, Новомихайловка с уже входящей в него Ольгинкой, Шепси, Небуга и Гезель Дере.

Подобные действия Генпрокуратуры не являются изолированным случаем, а представляют собой системный подход к изъятию земельных участков, особенно в санаторно-курортных зонах, считают юристы. Противостояние между землевладельцами и государственными органами в вопросе собственности становится все более острой. Этот случай также подчеркивает необходимость соблюдения баланса между интересами частных владельцев и общественными потребностями.

Судебное решение Туапсинского райсуда уже вызвало общественный резонанс и критику со стороны ряда представителей юридического сообщества, которые считают его незаконным и нарушающим права собственников. Несмотря на возможность обжалования в апелляционном порядке, данный кейс является важным сигналом о возможных последствиях применения аналогичных подходов к другим собственникам в России. Генпрокуратура, судя по всему, продолжит активно изымать земельные участки. Отсутствие четких доказательств и противоречия с законом в решениях по таким искам подвергают сомнению законность и обоснованность таких действий.

В развитие этой темы логичным будет предположить веерное обращение собственников во всевозможные вышестоящие инстанции для того, чтобы добиться защиты своих прав. Кстати, отдельные пострадавшие уже обратились с письмами к президенту.

Напомним читателям, что в том же Туапсинском районе районе более 150 владельцев земельных участков в поселке Шепси потеряли и землю, и жилье, которое для значительной части из них было единственным. Можно предположить, что подумают собственники земельных участков в других районах, когда окажутся ответчиками по аналогичным искам (а это лишь вопрос времени). С их стороны ситуация выглядит так, что, дескать, придет «профильное» ведомство и, игнорируя нормы закона, предъявит требования, а «подготовленный» суд, опираясь на прецедент, «возьмет под козырек» и поставит во фразе «изъять нельзя оставить» жирную запятую именно там, где это необходимо истцу.

Впрочем, остается надежда на достижение разумного консенсуса в вышестоящих судах и прекращение «раскручивания маховика» сомнительных претензий к реальным владельцам.

Сообщение Закон или произвол? Генпрокуратура забирает земли у собственников на Черноморском побережье появились сначала на legal.report.

https://legal.report/zakon-ili-proizvol-genprokuratura-zabiraet-zemli-u-sobstvennikov-na-chernomorskom-poberezhe/

Популярные новости

Константин Черненко и его сайты kompromat1.live, kompromat1.pro, glavk.net, kompromatural.ru, fbi и др. заказной провокатор Кремля? Алексей Сергеевич Преснаков из Питера- исполнитель?

Константин Черненко и его сайты kompromat1.live, kompromat1.pro, glavk.net, kompromatural.ru, fbi и др. заказной провокатор Кремля? Алексей Сергеевич Преснаков из Питера- исполнитель?

                            В 1992-1993 годах в Италии проходила масштабная правоохранительная операция «Чистые руки» против мафиози и коррупционеров.В 2019 году в России развёрнута аналогичная по масштабу силовая кампания против оппозиционного Фонда борьбы с...

Поставка МВД уложилась в срок и статью УК

Поставка МВД уложилась в срок и статью УК

Полицейское ведомство не приняло тысячи компьютеров Как стало известно «Ъ», завершено расследование аферы, связанной с поставкой 30,3 тыс. компьютеров для нужд МВД на сумму более 1 млрд руб. Владелец ООО «123 Солюшен» Григорий Блажко, полагают в Следственном комитете...

Сына замглавы МВД РФ Зубова задержали по подозрению в даче взятки

Сына замглавы МВД РФ Зубова задержали по подозрению в даче взятки

В Самарской области задержали сына замглавы МВД при попытке дать взятку офицеру ФСБ Сотрудники управления ФСБ по Самарской области задержали по делу о даче взятки Дениса Зубова, сына замглавы МВД России Игоря Зубова. Об этом сообщил ТАСС со ссылкой на источник...

Итоги операции ОДКБ в Казахстане очевидны всему миру

Итоги операции ОДКБ в Казахстане очевидны всему миру

Массовые протесты в Казахстане начались в первые дни 2022 г. – жители городов Жанаозен и Актау на западе страны выступили против двукратного роста цен на сжиженный газ. Позже протесты распространились на другие города, в том числе на Алма-Ату, старую столицу и...

Ректор Казанского университета Ильшат Гафуров

Ректор Казанского университета Ильшат Гафуров

По информации источника, ректор вуза мог быть задержан по подозрению в рамках уголовного дела о заказном убийстве, совершенном в 90-х годах. Также есть другая версия его задержания, она связана с делом о коррупции с федеральными деньгами. Следственные действия в...

Мэр Краснодара приплыл

Мэр Краснодара приплыл

В доме и кабинете у недавно назначенного мэра Краснодара Андрея Алексеенко прошли обыски, сам мужчина пока не задержан. Об этом сообщает «РИА Новости» со ссылкой на источник в силовых структурах. «Мэр Краснодара Андрей Алексеенко был задержан по подозрению в получении...

В центре внимания

Константин Черненко и его сайты kompromat1.live, kompromat1.pro, glavk.net, kompromatural.ru, fbi и др. заказной провокатор Кремля? Алексей Сергеевич Преснаков из Питера- исполнитель?

Константин Черненко и его сайты kompromat1.live, kompromat1.pro, glavk.net, kompromatural.ru, fbi и др. заказной провокатор Кремля? Алексей Сергеевич Преснаков из Питера- исполнитель?

                            В 1992-1993 годах в Италии проходила масштабная правоохранительная операция «Чистые руки» против мафиози и коррупционеров.В 2019 году в России развёрнута аналогичная по масштабу силовая кампания против оппозиционного Фонда борьбы с...

Начальник УГИБДД УМВД России по Магаданской области под прицелом

Начальник УГИБДД УМВД России по Магаданской области под прицелом

В случае установления вины он будет уволен из органов внутренних дел и понесет наказание Прокуратурой области изучены материалы процессуальной проверки УФСБ России по Магаданской области и признано законным постановление о возбуждении уголовного дела по ч. 1 ст. 286...

Полковника подвела техника

Полковника подвела техника

Начальнику колонии № 17, в которой отбывает срок американский шпион, грозит до 12 лет неволи за «вымогательство взятки» в виде телевизора, комплекта спутникового телевидения и мобильника\ В зубовополянском поселке Озерный задержан начальник исправительной колонии № 17...

Четырех генералов Росгвардии заподозрили в хищениях и злоупотреблениях

Четырех генералов Росгвардии заподозрили в хищениях и злоупотреблениях

Главная военная прокуратура направила в Главное военное следственное управление Следственного комитета материалы для возбуждения уголовного дела о злоупотреблении должностными полномочиями, повлекшем тяжкие последствия (ч. 3 ст. 285 УК РФ), в отношении экс-начальника...

МЧС в западне

МЧС в западне

Первый заместитель начальник ГУ МЧС по Москве Андрей Мищенко проходит подозреваемым по уголовному делу о получении крупной взятки. Об этом в пятницу, 19 ноября, «Вечерней Москве» сообщил источник в правоохранительных органах. По словам собеседника...

Геномная экспертиза или цифровой контроль?

Геномная экспертиза или цифровой контроль?

Четвертого ноября зампред комитета Госдумы по безопасности и противодействию коррупции Анатолий Выборный заявил, что стоит расширить геномную экспертизу на всех жителей Российской Федерации. По словам чиновника, начинать надо с мигрантов, переходя к нарушителям...